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Der BUNDESVERBAND DEUTSCHER GRUNDSTÜCKSSACHVERSTÄNDIGER e.V. – BDGS ist ein freiwilliger Zusammenschluss von Grundstückssachverständigen. Der Verband vertritt die gemeinschaftlichen Interessen seiner Mitglieder in rechtlichen, beruflichen, wirtschaftlichen und sozialen Belangen.

Unsere Mitglieder sind öffentlich bestellte und vereidigte, zertifizierte oder freie Sachverständige. Sie werden in unserem Sachverständigenverzeichnis geführt. Sachverständige, die Inhaber unseres Verbandssiegels sind, dürfen sich Verbandssachverständige BDGS nennen. Sie erfüllen die Kriterien über die Verleihung unseres Verbandssiegels und haben die Verbandssachverständigenordnung anerkannt.

Bundesliste

Unsere Datenbank wurde in Kooperation mit der Bundesliste e.V. errichtet. Für die Einsicht in das Verzeichnis verlassen Sie unsere Internetseite und werden auf die Homepage der Bundesliste e.V. unter http://www.bundesliste.de/ geführt.


Vorteile für Neumitglieder bis zum 31.05.2017

Bei Beantragung der Verbandsmitgliedschaft bis zum 31.05.2017 ist die Aufnahmegebühr zur Hälfte ermäßigt.

Neumitglieder erhalten einen Sonderrabatt von 30 % auf die Teilnahmegebühr für Mitglieder bei den Tegernseer Baufach- und Immobilien-Sachverständigentagen.


Tegernseer Baufachtage am 18. und 19. Mai 2017
Vorträge zum Thema : Balkone,Terrassen, Aussenbereich

Tegernseer Immobiliensachverständigentage
am 19. und 20. Mai 2017

Das detaillierte Programm finden Sie hier und unter www.diaa-akademie.de

Für Ihre Fragen: Susan Fischer, Tel. 089-57007233 oder info@diaa-akademie.de,
www.diaa-akademie.de

Weitere Seminarempfehlungen in München:
Die steuerliche Wertermittlung – ein unterschätztes und umfassendes Arbeitsgebiet 30.03.2017
Verkehrswertermittlung von Denkmalobjekten 31.03.2017

Mehr zu diesen Seminaren hier und unter www.diaa-akademie.de.


Wertermittlungsrichtlinien

Information des Bundesministeriums für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktorsicherheit
Stand 04.12.2015

Richtlinien für die Ermittlung der Verkehrswerte (Marktwerte) von Grundstücken
Mit dem In-Kraft-Treten der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) vom 19. Mai 2010 (BGBl. I S. 639) am 1. Juli 2010 ergab sich das Erfordernis einer Überarbeitung der bisherigen Wertermittlungsrichtlinien (WertR 2006). Dies erfolgte schrittweise in Form von drei Einzelrichtlinien. In einem nächsten Schritt sollen diese wieder in einer überarbeiteten Wertermittlungsrichtlinie zusammengeführt werden.
Die Richtlinie zur Ermittlung des Sachwerts (Sachwertrichtlinie – SW-RL) wurde 2012, die Vergleichswertrichtlinie (VW-RL) 2014 und die Ertragswertrichtlinie (EW-RL) 2015 im Bundesanzeiger bekannt gemacht.
Die Richtlinien enthalten Anwendungshinweise zum jeweils geregelten Wertermittlungsverfahren und vertiefen damit die in der ImmoWertV geregelten Verfahrensgrundsätze; sie sollen dazu beitragen, eine modellkonforme Ermittlung des Sach-, Vergleichs- bzw. Ertragswerts sowie des Bodenwerts und der den jeweiligen Verfahren zugrunde liegenden Daten nach einheitlichen und marktgerechten Grundsätzen zu gewährleisten.
Die drei neuen Richtlinien ersetzen die entsprechenden Regelungen und Anlagen (siehe jeweils Nummer 1 der Richtlinien) zu den einzelnen Wertermittlungsverfahren in den Wertermittlungsrichtlinien (WertR 2006). Für Bereiche, die von den neuen Richtlinien nicht erfasst werden, bleiben die WertR 2006 bis zur Veröffentlichung einer zusammengeführten und überarbeiteten Wertermittlungsrichtlinie sinngemäß anwendbar, soweit dies mit der ImmoWertV vereinbar ist.

Ertragswertrichtlinie – EW-RL unter
https://www.bundesanzeiger-verlag.de/fileadmin/BIV-Portal/Dokumente/PDF/Ertragswertrichtlinie.pdf

Vergleichswertrichtlinie – VW-RL unter
https://www.bundesanzeiger-verlag.de/fileadmin/BIV-Portal/Dokumente/PDF/BAnz_AT_11.04.2014_B3.pdf

Sachwertrichtlinie – SW-RL (PDF extern, 2 MB)
https://www.bundesanzeiger-verlag.de/fileadmin/BIV-
Portal/Dokumente/PDF/Sachwertrichtlinie.pdf

Wertermittlungsrichtlinien – WertR 2006 (PDF, 380 KB)
(in einer nichtamtlichen Fassung), die Hinweise zu Ersatz der Regelungen bzw. Anlagen durch die drei genannten Richtlinien enthalten.
http://www.bmub.bund.de/fileadmin/Daten_BMU/Download_PDF/Staedtebaurecht/wertermittlungsrichtlinien_2006_bf.pdf

Weitere Informationen

Immobilienwertermittlungsverordnung
http://www.bmub.bund.de/themen/stadt-wohnen/staedtebaurecht/immobilienwertermittlungs-verordnung/

Bodenrichtwertrichtlinie (BRW-RL)
http://www.bmub.bund.de/themen/stadt-wohnen/staedtebaurecht/details-staedtebaurecht/artikel/bodenrichtwertrichtlinie-brw-rl/?tx_ttnews%5BbackPid%5D=2968

Arbeitskreis der Gutachterausschüsse und Oberen Gutachterausschüsse in Deutschland (AK-OGA): „Abschlussbericht zur Ableitung von bundesweit anwendbaren Umrechnungskoeffizienten“
http://www.immobilienmarktbericht-deutschland.info/service/abschlussbericht-zur-ableitung-von-bundesweit-anwendbaren-umrechnungskoeffizienten-122735.html


Rahmenvertrag für Mitglieder – Telekommunikation

Gerne möchten wir unsere Mitglieder über eine neue Verbands-Vorteilspartnerschaft im Bereich Mobilfunk informieren.

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Die S-KON Management Kontor GmbH, Hamburg, ein Premiumpartner vonTelefonica – O2, bietet Verbandsmitgliedern exklusive und attraktive Mobilfunktarife, Hardwarepreise sowie umfassende Beratung zum Thema Mobilfunk, Hardware und IP-Telefonie.

Unter www.deviceportal.de finden Sie ausführliche Informationen zu Tarifen, Handys, Tablets, Digital-Phones und Zubehör. Zum Mitglieder-Login benötigen Sie Zugangsdaten, die Sie jederzeit in der Bundesgeschäftsstelle abfragen können.

S-KON Management Kontor GmbH: „Die S-KON Management Kontor GmbH ist Teil der S-KON GRUPPE mit über 600 Mitarbeitern. Consultingdienstleistungen im Telekommunikationsumfeld sind seit der Gründung 2003 ein fester Bestandteil der Unternehmensgruppe. Die S-KON hat das Ziel, Herausforderungen rund um das Thema Mobilfunk, wie Einkauf, Verwaltung, Reparatur- und Vertragsmanagement zu optimieren. Um diesen Service für Business-Kunden abzurunden, bietet die S-KON auch Consulting im Bereich Mobilfunk und Datensicherheit auf mobilen Endgeräten an. Vertrauen Sie auf diese Branchenerfahrung und setzen Sie neue Maßstäbe.“

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